辦公(經(jīng)營)場所有什么要求？
發(fā)布時間：2019-04-12 瀏覽次數(shù)：5278
使用住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋申請登記從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場所、生產(chǎn)加工、制造、住宿的，登記機(jī)關(guān)不予登記注冊。
2、申請登記的住所取得《房屋所有權(quán)證》的，提交《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件（單位房由產(chǎn)權(quán)單位蓋章。）
3、申請登記的住所未取得《房屋所有權(quán)證》的，分別不同情況，出具以下證明：
（1）提交房屋主管部門或當(dāng)?shù)卣鼍叩姆课菟袡?quán)歸屬及其《房屋所有權(quán)證》正在辦理的證明文件。
（2）房屋為新購置的商品房，提交購房合同復(fù)印件及商品房現(xiàn)售許可證復(fù)印件。
（3）房屋為新購置的商品房，未能提交商品房現(xiàn)售許可證復(fù)印件的, 提交購房合同復(fù)印件、商品房預(yù)售許可證復(fù)印件及開發(fā)商出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明并加蓋公章。
（4）如房產(chǎn)證用途為住宅或商住的，須提供當(dāng)?shù)鼐游瘯C明或業(yè)主委員會證明（開發(fā)區(qū)工商局）；
（5）房屋為村委會所有，提交土地使用證及村委會出具產(chǎn)權(quán)證明（加蓋村委會公章）。
（6）房屋為單位自建房的，提交土地使用證及單位出具未辦理房產(chǎn)證原因及產(chǎn)權(quán)證明（加蓋單位公章）。
4、使用賓館、招待所、飯店(酒店)作為住所（經(jīng)營場所）的，提交加蓋其公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
5、簽訂租賃合同期限最好為一年，承租方要以工商局預(yù)先核準(zhǔn)的企業(yè)名稱簽訂，后面加上“籌”字及法人簽字。
雖然在合肥注冊公司，不像在南京注冊公司一樣禁止民宅經(jīng)商，但客戶在選擇民宅經(jīng)商時一定要參考上面的信息，同時要在和房東簽租房合同前一定要明確房東可以提供產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及房東身份證復(fù)印件，屬開發(fā)區(qū)工商局的還要明確房東可以配合出示證件的原件。
